Abrego, octubre 22 de 2020

Señores:
BEST BUY-AUTECO
Sucursal Ocaña y Cúcuta- Norte de Santander

Asunto: Propuesta tres locales o unificado para alquiler Abrego Norte de Santander.

Reciba un cordial saludo.

De manera atenta, me dirijo a usted, a fin de ofertarle mi inmueble ubicado en el Departamento Norte de Santander en el municipio de Abrego Ubicado en la Calle 15 a pocos pasos del Parque Principal, municipio de amplio desarrollo a media hora de la ciudad de Ocaña por la vía hacia la Costa Atlántica.

Nos encontramos en proceso de construcción de tres locales comerciales con área de bodega y posibilidad de unirse dos o las tres áreas, por estar en proceso de terminación de obra, tener paredes modulables y piso a un mismo nivel en todos los locales.

Dicho inmueble consta de las siguientes características:

Estado: Nuevo para estrenar.
Techos: Láminas arquitectónicas con cielo raso en pvc.
Iluminación: lámparas cuadradas tipo led.
Pisos: Cerámica de gran formato color beige de alto tráfico.
Puertas: Fachada y puerta en vidrio templado.
Ventanas internas: una ventana tipo persiana para ventilación en cada baño.
Sanitario: Un sanitario y un lavamanos según normatividad para discapacitados que permite circulación de silla de ruedas, cada baño con puertas en aluminio.
Servicios públicos: agua y energía eléctrica con contadores independientes para cada local.
Energía: 220 v con posibilidad para instalación de aire acondicionado.
Acceso a discapacitados: Contiene rampa de acceso a personas con discapacidad para ingreso a través de silla de ruedas.
Área peatonal: área de andenes para circulación peatonal y para estacionamiento de vehículos.
Área de almacenamiento: Cada local tiene área de bodega que puede también ser proyectada como oficina con puerta.
Altura de las paredes de los locales: 6 metros.

Área total a intervenir: 391 m2
Local 101: 94,7 m2 con zona exterior dura o bahía.
Local 102: 90.24 m2
Local 103: 89,7 m2
Área peatonal (andenes): 59,15 m2
Área de estacionamientos: 50,65 m2
Área libre: 6,56 m2